Kaufbegleitung,
wenn der Makler die Wahrheit verschweigt,
wird der Sachverständige hellhörig!
Jüngste Vorfälle bei Kaufbegleitungen (Immobilien), lassen mich dazu wieder einmal über einen besonderen Berufsstand berichten, mit dem ich ab & zu, zu tun habe…
Wie erkennt man Makler, die für ihre Courtage keinen Bock auf Arbeit haben wollen ?
- …wenn der Sachverständige als neutraler Dritter (für den potentiellen Käufer) empfangen wird, als wäre er ein Schwerverbrecher…
- Freundlichkeiten halten sich in Grenzen und ein aggressiver vorwurfsvoller Ton herrscht, bevor die erste Frage überhaupt gestellt wird…
- Der Makler hat keine Lust die “300 Seiten Bauunterlagen aus der Bauakte beim zuständigen Bauamt für den Kaufinteressenten zur Einsicht zu kopieren”.., so lt. O-Ton des letzten Maklers, dabei hat eine durchschnittliche Baubeschreibung nur 3-6 Seiten…
- Der Makler setzt eine „Sanierung“ der „Renovierung“ gleich…
Wie erkennt man, daß die Wahrheit bei der Ortsbesichtigung vertuscht werden soll ?
- Es wird vorher gelüftet…
- Es liegen starke Duftstoffe in der Luft…
- Es riecht nach frischem Kaffee…
Wie erkennt man, daß das zu makelnde Gebäude fehlerhaft ist ?
- Es liegt keine Baubeschreibung oder sonstige Bauunterlagen vor, die die Baukonstruktion oder Baumaterialien beschreiben…
- Die Frage nach Sanierungen bei einem 82 Jahre alten Gebäude negiert wird, obwohl das Gebäude optisch wie ein Neubau aussieht…
- …wenn Schäden als nicht existent deklariert werden, obwohl an der Fassade an neuralgischen Punkten Risse unter der Farbe festgestellt werden können…
- Gipskartonplatten auf allen Massivwänden eines Altbaus zu finden sind…
usw.
Qualität erfährt ein Kaufwilliger nur, wenn ihm alle Information bereitwillig zur Verfügung gestellt werden…daher: „Kaufen Sie nicht die Katze im Sack!“
Wenn Sie mehr wissen wollen, lassen Sie mich bei Ihrer nächsten Kaufbegleitung Ihr Auge für die Gebäudesünden Anderer sein, damit Sie keine “Schrott-Immobilie” kaufen, die Ihr Geld nicht wert ist!
—
In eigener Sache: Meine Beiträge beruhen auf Erfahrung (mehrere Berufe, Ehrenamt, Privat), Wissen (6 Fachbereiche) und neuesten Erkenntnissen der internationalen medizin-/wissenschaftlichen Forschung z.B. der Epigenetik – ich bin analytisch, kritisch und hinterfrage … grabe oft daß aus, was lieber gerne unter dem Teppich gekehrt bleiben will.
Ich trage zum Wissenstransfer und Weiterbildung (u.a. Dozent, Berater) bei – viele Leser haben in den letzten 12 Jahren auch einen kostenlosen Nutzen von meinen Beiträgen erhalten (dieser Beitrag hat bisher: 1368 Leser) – nur von „Besucherzahlen“ allein kann dieser Blog nicht weiter existieren, daher erhebe ich eine Honorierung von mindestens 5,00 EUR (inkl. Gebühren, Steuern) für einen Beitrag, der Ihnen gefällt. Bitte zahlen Sie über das links geführte Menü oder unter dem Artikel gelisteten PayPal-Button.
Mit Ihrer Honorierung zeigen Sie mir, daß Sie meine Beiträge wertschätzen und zukünftig auch weiter lesen wollen! Danke.
Sie wollen hierzu mehr wissen ?
—
Christian Lemiesz
„Gesunde Räume – gesunde Menschen“
Holistischer Service in Baubiologie, Architektur & Gesundheit
https://Bauen-und-Gesundheit.de
