Baubegleitung

Baubegleitung bei Neubau, Sanierung, Modernisierung

Fachbegleitung bei Wohnungs-/ Gebäudeübernahmen /-übergaben

Neutrale Baubegleitung wird sinnvoll, wenn z.B. das Vertrauen in eine vertraglich zugesicherte Leistung hinterfragt wird und über einen neutralen Dritten kontrolliert werden soll.
Ein Schriftstück wird als Nachweis und für evtl. spätere rechtliche Streitigkeiten erstellt, um den IST-Zustand festzuhalten und Ihre Ansprüche nicht nur innerhalb der Gewährleistung und Ihres Vertragspartner (Bauträger, Bauunternehmen, Architekt, Generalübernehmer) zu sichern.
Diese Leistung kommt oft bei Neubauprojekten durch Generalübernehmer, Bauträgern, Fertighausherstellern, Bauunternehmer u.a. zum Einsatz.

Eine Baubegleitung sind mehrere Termine begleitend zur Erstellung eines Neubaus – klassisch eines Gebäudes oder Wohnung – oder einer Sanierung sowie Modernisierung. D.h. hier ist der Bausachverständige im Idealfall vor der Vertragsunterzeichnung des Bauherren bis zur Schlüsselfertigen Übergabe mit dabei. Hier kann der Baubegleiter jedoch auch Hand anlegen oder weisungsbefugt sein.
(Baubegleitung: https://bauen-und-gesundheit.de/fachgebiet-c-bausachverstand/baubegleitung)
(A. Standard Baubegleitung: https://bauen-und-gesundheit.de/fachgebiet-c-bausachverstand/baubegleitung/a-standard-baubegleitung)
(B. Gesunde Baubegleitung: https://bauen-und-gesundheit.de/fachgebiet-c-bausachverstand/baubegleitung/b-gesunde-baubegleitung)

Die inhaltliche Arbeitsweise kann bei beiden Varianten ähnlich sein.

Meine ganzheitliche Bauberatung als Fachmann biete ich in Spektrum aller 5 Fachbereiche an – Arbeitsumfang und Detaillierungsgrad hängt von Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorgaben ab.

Sprechen Sie mich bitte persönlich an, wenn ich bei Ihrer Problemlösung behilflich sein darf.

Kurzer Auszug aus dem Leistungsspektrum:

– Beratung in 5 Fachbereichen (Baubiologie, Architektur, Bausachverstand, Gesundheit und Umwelt)
– Ganzheitliche Sichtweise aus 5 Perspektiven
– Mit ganzheitlich fachlichem Auge Sehen, was Laien nicht im Fokus haben
– Kontrolle der Planung, Ausschreibung, Vertrag (techn.), Baubeschreibung u.a.
– Bausachverständiger als neutraler Zeuge
– Dokumentation des IST-Zustandes
– Beweissicherung bei Bauschäden, durch Probenahmen + Auswertung bei Kontaminationen
– Durchsetzen von vertraglichen Inhalten
– Berichte- und Gutachtenerstellung
– Fachliche Kontrolle von “Mängel”-Behebungen
– Kundenservice: 12/7 bis 24/7 Service je nach Vertragsverhältnis
– SiGeKo
u.a.

Durchgeführte Baubegleitungen bei folgenden Bauträgern etc.:

– Bouwfonds IM Deutschland GmbH
– Wilma Immobilien AG (Süd und Nord)
– Empersmann GmbH & Co KG Bauunternehmung
– Viebrockhaus AG (Süd und Nord)
– Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
– PROBAU Bauträger GmbH
– Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
– Wisa-Bau GmbH
– LANGEN MassivHaus GmbH Co. KG
– Wohnen Am Ostpark GbR
– Deutsche Wohnungsbaugesellschaft mbH & Co. KG
– Finger Haus GmbH
– Massivhaus Rhein Lahn GmbH
– SECURA Haus & Bau GmbH
– NCC Deutschland GmbH
– Mihm Thermobau GmbH
– THZ Deutschland GmbH (Designbau “Plättchesheide/Ratingen”)
– diverse unbedeutende BU, Architekten..

Vorzeitig abgebrochene Baubegleitungen bei folgendem Hersteller:

– Stommel Haus GmbH (nach Werksbesichtigung)

http://Baubiologie-Architektur.de

Christian Lemiesz
Holistischer Service in Baubiologie, Architektur & Gesundheit
Diplom-Ingenieur, Architekt AKNW, Bausachverständiger, Baubiologe IBN,
SiGeKo, Bauzeichner, holistischer Gesundheitsberater i.A. und Umweltberater
Mitglied in der Architektenkammer NW, Nr. 101770
Mitglied im IVU e.V. – Internationaler Verein für Umwelterkrankte e.V.
Mitglied in der DGUHT e.V. – Deutsche Gesellschaft für Umwelt- und Humantoxikologie e.V.
Tel: +49-21.02-579.08.04 – Mobil: +49-173-66.49.614
Web: http://Baubiologie-Architektur.de
Blog: https://Bauen-und-Gesundheit.de

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