Mischgewerbe-Immobilie / Wohn-Büro / „Arbeiten & Wohnen / „Home-Office“

Ich nutze diese Wohn- und Arbeitsform jetzt seit knapp 30 Jahren – nur scheint der Immobilienmarkt diese Immobilien aktuell nicht mehr im Angebot zu haben. Gehören Sie zu diesen Anbietern, die sich in Allem oder im Großen und Ganzen in meiner Suchanzeige wiederfinden, so bitte ich um Ihr Angebot. Ich suche jedoch keine überteuerte Immobilie, sondern einen soliden „Mehrzweckraum“.

„Richtwerte“

• 1-4 Zimmerwohnung / Atelier / Wohn- und Arbeitsloft
• oder kleines Fachwerk- / Backstein- / Klinkergebäude
• oder „der etwas andere Raum“ (Burg / Mühle / Feuerwehr / Herstellung…)
• oder Umnutzung §34 BauGB
• 70-120 qm
• EG oder 1. OG,
• Balkon, West/Süd
• oder Terrasse mit Garten (für Kräuter + Permakultur/Selbstversorgung)
• Ruhige Wohnlage (Autor!)
• KFZ-Stellplatz
• Keller oder zus. Lager
• MG bis BO und DIN bis LEV
• „Im Grünen“ (ländlich)
• 100 MBit/Sek. DSL
• ab sofort (Mai 2024)
• Miete oder Mietkauf
• Bezahlbar!
• Nette + kreative Nachbarn

Privat:

• Schlafzimmer, ca. 20 qm
• Wohnzimmer, ca. 30 qm
• Küche, groß, ca. 15 qm
• Bad, mit Badewanne + Fenster
• Holzböden

Beruf: (nicht gewerblich)

• Arbeitszimmer, ca. 30 qm
• oder Multifunktionsraum / Atelier, ca. 30-60 qm mit gfs. Laufkatze, Wasseranschluß, Starkstrom – hohe Wände
• Holzboden, Fliesen, Estrich
• verbunden zu Privat
• opt. eigener Eingang

Kooperationen im gegenseitigen Nutzen aller 7 Fachbereiche optional möglich…

Angebote bitte mit:

• Mindestens: Grundrissen, Bildern, Lage, Heizungstyp, Energieausweis
• Am Besten: Exposé, Grundrissen, Schnitten, Bildern, Lage/-plan, Heizungstyp, Energieausweis
  

Ratingen, 01.05.2024

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