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„Zeuge.Immobilien“

– Neutraler Zeuge bei Immobilienübergaben –

Sie kennen die Situation: Sie müssen Ihre Mietwohnung oder Miethaus zurückgeben und es fehlt Ihnen ein „begleitender Zeuge“ gegenüber Ihrem Vermieter. Vor allem bei streitgegenständlichen Inhalten, wie das „klassische Schimmelpilzproblem“ durch Bauschäden oder nicht fachgerechte Sanierungsversuche, Havarien, SuperGAUs, die Kündigungsgrund sind, usw.

Kein langes Warten mehr. Handeln Sie wann Sie wollen – in 24 Stunden, an 7 Tagen in der Woche! Ob Privater oder Gewerblicher u.a., Sie können flexibel von Ihrem Büro während der Arbeitszeit/Pausen oder vom „heimischen Sofa aus“ Ihren eigenen Ortstermin aus einem Baukasten vorgegebener Dienstleistungen wählen und sich selber Ihren individuellen „Orts-/Termin“ zusammenstellen und damit beauftragen, was Ihrem Wunsch und finanziellen Rahmen entspricht. Sie müssen nach dem Kauf nur noch den Ortstermin mit mir vereinbaren. Daß war’s! Einfacher und schneller kann eine Dienstleistungsbeauftragung nicht ablaufen. Fachkräftemangel ? Lange Wartezeiten ? Iwo! Mit mir nicht! Folgen Sie einfach den Schritten a) bis c) – zusätzlich steht Ihnen noch der „Webshop“ mit Dienstleistungen aller 7 Fachbereiche und die „Publikationen“ mit Ratgebern u.a. als „erweiterter Baukasten“ zur Verfügung!

Ich trete als neutraler Zeuge gegenüber Dritten auf, denn ich führe seit 15 Jahren bei Kunden, durch:

  • Kaufbegleitung bei Altbau/Neubau
  • Baubegleitung bei Neubau
  • Baubegehungen bei Bauschäden, Havarien, Phänomenen u.a.
  • Versicherungsgutachten

und kenne die Situation selber, daß man als Single/Biz-Mann/-Frau entweder sich eines teuren Juristen (Stundensatz Düsseldorf 300-400 Euro vor 2020!) bedienen muß oder irgend einen Freund/in, Bekannten/in dazu befragen muß und kurz vorher sagt dann noch Eine/r ab, weil er/sie „seine Oma besuchen muß“ o. dgl. und idR „stehen Sie dann im Regen“!

Mit mir nicht!

Ich begleite Sie zuverlässig als Bausachverständiger, Baubiologe und Architekt inkognito oder offiziell auch in Funktion,

  • mache Notizen und Fotos
  • und erstelle ein Begehungsprotokoll,
  • um die wichtigsten Fakten und Absprachen für später festzuhalten.

Gfs. stehe ich später optional bei (Gerichts-)Streitigkeit zusätzlich als Zeuge Ihnen zur Seite.

(Benötigen Sie außerhalb von Immobilienthemen einen neutralen Zeugen bei Ihren Gesprächen, so dürfen Sie ebenfalls diese Dienstleistung in Anspruch nehmen. Haben Sie jedoch im Hinterkopf, das zur Vorbereitung die Sichtung von Unterlagen/Dokumenten Ihnen mit dem Stundensatz von 120,00 EUR in Rechnung gestellt werden.)

Seit der KW18/2024 gilt jeder Betrag wieder plus 19% MwSt. (4 Monate hatte ich Kunden die MwSt. als Einführungspreis geschenkt!).

 

Gestalten Sie Ihren eigenen Ortstermin selber:
Sie können Ihren eigenen Ortstermin planen und zusammenstellen. Wählen Sie ein „Ortsterminpaket“ für die geschätzte Dauer eines Ortstermins und ein zusätzliches „Distanzpaket“ für die Entfernungen bis 161 Km Gesamt-Distanz und wählen dann das „Begehungsprotokoll“ im letzten Schritt.

 

a) Orts-/Termin planen

1. Schritt: Ortstermin (Individuell Dauer selber gestalten)
Für die Dauer eines Ortstermins kaufen Sie ein „Ortsterminpaket“ in 1,0- und 0,5 Stunden-Schritten oder in variabler Kombination kumulativ; damit sind Termine von 0,5 bis 6,5 Std. Gesamtdauer möglich. Zu geringe Zeitabschnitte werden Ihnen nachträglich separat mit 30 EUR pro 15 angefangenen Minuten in Rechnung gestellt basierend auf 120,00 EUR Stundensatz – bei zu viel gezahlter Dauer tragen Sie das Kostenrisiko ohne Rückerstattung.
Kauf-Link: https://bauen-und-gesundheit.de/downloads/ortsterminpaket

Direkt-Kauf:
Mit Ihrem Kauf bestätigen Sie die AGB, die Datenschutzerklärung, den Haftungsausschluß und die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben.

exkl. 19% MwSt.

 

2. Schritt: Distanzpakete (Individuelle Entfernungen)
Für die Fahrtkosten kaufen Sie zusätzlich ein „Distanzpaket“ in 1, 2, 3, 5 und 10 km-Schritten oder in variabler Kombination kumulativ; damit sind Entfernungen bis 161 Km Gesamtdistanz möglich. Distanzen beinhalten immer die Hin- und Rückfahrt, wählen Sie daher nur die einfache Distanz zwischen meinem Büro und Ihrer Objektadresse! Z.B. 30 km Distanz = 2x 30 km für Hin- und Rückfahrt! Zu geringe Distanzen werden Ihnen nachträglich separat in Rechnung gestellt basierend auf 1,00 EUR pro Kilometer – bei zu viel gezahlten Distanzen tragen Sie das Kostenrisiko ohne Rückerstattung.
Kauf-Link: https://bauen-und-gesundheit.de/downloads/distanzpaket

Direkt-Kauf:
Mit Ihrem Kauf bestätigen Sie die AGB, die Datenschutzerklärung, den Haftungsausschluß und die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben.
(Für z.B. 19 km Entfernung wählen Sie bitte „10 km Distanz“ + „5 km Distanz“ + „3 km Distanz“ + „1 km = 19 km Distanz in der Auswahl)

exkl. 19% MwSt.

 

b) Erstellung von Schriftstücken

Als eigener Nachweis oder für Dritte, eignet sich das Festgestellte des Ortstermins schriftlich zu fixieren, um Fakten und Beweise für spätere Eventualitäten bereit zu halten.

3. Schritt: Wahl des Schriftstücks

Begehungsprotokoll
Kauf-Link: https://bauen-und-gesundheit.de/downloads/begehungsprotokoll
Direkt-Kauf:
Mit Ihrem Kauf bestätigen Sie die AGB, die Datenschutzerklärung, den Haftungsausschluß und die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben.

exkl. 19% MwSt.

 

Begehungsprotokoll mit Bildern
Kauf-Link: https://bauen-und-gesundheit.de/downloads/protokoll-mit-bildern
Direkt-Kauf:
Mit Ihrem Kauf bestätigen Sie die AGB, die Datenschutzerklärung, den Haftungsausschluß und die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben.

exkl. 19% MwSt.

 

c) Nach dem Kauf

Nach erfolgreichen digitalen Schritten a) und b) bzw. 1. bis 3. Schritt kommen Sie nun in die Realisierungsphase.

4. Schritt: Termin organisieren

Setzen Sie sich bitte zur Terminabstimmung (Mo.-Fr. 09:00-17:00 + Sa. 10:00-14:00 nV) und Mitteilung der Objektadresse mit mir in telefonische Verbindung: FN: +49-2102-5790804 oder Mob: +49-173-6649614. Zur Legitimation des legalen Erwerbs Ihres Kaufs, gleichen wir Ihre Zahlungsdaten ab; ist alles i.O. vereinbaren wir den Ortstermin.

Für einen gemeinsamen Ortstermin brauche ich in Kopie als PDF per eMail an die „info [ät] Bauen-und-Gesundheit.de“:

  • Mietvertrag
  • Alte Zählerstände, z.B. Strom/Heizung/Wasser
  • Alte Übergabeprotokoll/e
  • Sonderabsprachen
  • Sonstiges Informatives

Bitte beachten Sie bei dieser Dienstleistung, daß ich keinerlei Beratungen während des Ortstermins durchführe – ich bin lediglich zuhörend und beobachtend anwesend!


Sind Sie mit dieser neuen digitalen Beauftragungsweise zufrieden ?
Lassen Sie es mich bitte per eMail oder Formular wissen – ich habe viel Zeit und Arbeit in die Realisierung gesteckt, Ihnen als potentiellen (Neu-)Kunden ein neues Einkaufserlebnis zu bieten!

Alternativ: Individualisierte Angebote
Oder Sie mögen lieber die klassische persönliche Angebotsgestaltung, dann nehmen Sie bitte über das Kontaktformular direkt Kontakt zu mir auf:
Info-Link: Kontaktformular