Baubegleitung

Baubegleitung bei Neubau, Sanierung, Modernisierung

Fachbegleitung bei Wohnungsübernahmen / Wohnungsübergaben / Gebäudeübernahmen / Gebäudeübergaben, z.B. bei Neubauten.

Eine Baubegleitung sind mehrere Termine begleitend zur Erstellung eines Neubaus fortlaufend die Ausführungsqualität zu kontrollieren – klassisch eines Gebäudes oder Wohnung – oder einer Sanierung sowie Modernisierung. D.h. hier ist der Bausachverständige im Idealfall vor der Vertragsunterzeichnung des Bauherren bis zur Schlüsselfertigen Übergabe mit dabei. Hier kann der Baubegleiter jedoch auch Hand anlegen oder mit Bevollmächtigung ersatzweise oder auch nur weisungsbefugt, sein.

“Vorne hui – Hinten pfui”

(Schlimmstes Beispiel eines namhaften GU: „Baubegleitung 2012“ => Bestandteil der Publikation „Fallbeispiele 2012-2023“:

https://bauen-und-gesundheit.de/downloads/fallbeispiele-2012-2023)

Neutrale Baubegleitung wird sinnvoll, wenn z.B. das Vertrauen in eine vertraglich zugesicherte Leistung hinterfragt wird und über einen neutralen Dritten kontrolliert werden soll – an dem Bild sehen Sie es, wie notwendig eine Baubegleitung ist!

Ein Schriftstück wird als Nachweis und für evtl. spätere rechtliche Streitigkeiten erstellt, um den IST-Zustand zum Zeitpunkt der Begehung festzuhalten und Ihre Ansprüche nicht nur innerhalb der Gewährleistung und Ihres Vertragspartner (Bauträger, Bauunternehmen, Architekt, Generalübernehmer) zu sichern.

Diese Leistung kommt oft bei Neubauprojekten durch Generalübernehmer, Bauträgern, Fertighausherstellern, Bauunternehmer u.a. zum Einsatz.

Bisher begleitete Konstruktionen:

Massivhäuser (Kalksandstein, Klinker, Beton)
Massivhaus-Leichtkonstruktionen (Gasbeton)
Massiv-Holzhäuser, Fertighaus (Tafelelemente, Holzständerwerk)
Fertighaus Mischkonstruktionen (Tafelelemente mit Rahmenständer u. PS-Dämmung + GK-Beplanung)
Massivhauswohnungen (Beton, Kalksandstein, Klinker)

Ich biete hier 2 verschiedene Versionen an:

A. Standard Baubegleitung:
https://bauen-und-gesundheit.de/a-standard-baubegleitung

B. Gesunde Baubegleitung:
https://bauen-und-gesundheit.de/b-gesunde-baubegleitung

Die inhaltliche Arbeitsweise ist bei beiden Varianten ähnlich; während „A“ nur den Bausachverständigen und Architekten im Fokus hat, inkluduert „B“ noch den Baubiologen und holistischen „Gesundheitsberater“ – Letzteres bei Menschen mit Anspruch an die eigene Gesundheit sinnvoll, wie auch z.B. bei Autoimmunerkrankten, Chemikaliensenitiven, Allergikern, …CFS, MCS, ME, COPD, Krebs, Alzheimer, Parkinson, Depressionen und anderen Umwelterkrankungen.

Meine ganzheitliche Bauberatungen biete ich in Spektrum aller 7 Fachbereiche – Arbeitsumfang und Detaillierungsgrad hängt von Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorgaben ab.

Kurzer Auszug aus dem Leistungsspektrum:

Beratung in 6 Fachbereichen (Baubiologie, Architektur, Bausachverstand, Gesundheit, Umwelt und SiGeKo)
Ganzheitliche Sichtweise aus 6 Perspektiven
Mit ganzheitlich fachlichem Auge Sehen, was Laien nicht im Fokus haben
Kontrolle der Planung, Ausschreibung, Vertrag (techn.), Baubeschreibung u.a.
Bausachverständiger als neutraler Zeuge
Dokumentation des IST-Zustandes
Beweissicherung bei Bauschäden, durch Probenahmen + Auswertung bei Kontaminationen
Durchsetzen von vertraglichen Inhalten
Berichte- und Gutachtenerstellung
Fachliche Kontrolle von “Mängel”-Behebungen
Kundenservice: 12/7 bis 24/7 Service je nach Vertragsverhältnis
SiGeKo
u.a.

Durchgeführte Baubegleitungen bei folgenden Bauträgern etc.:

Bouwfonds IM Deutschland GmbH
Wilma Immobilien AG (Süd und Nord)
Empersmann GmbH & Co KG Bauunternehmung
Viebrockhaus AG (Süd und Nord)
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
PROBAU Bauträger GmbH
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Wisa-Bau GmbH
LANGEN MassivHaus GmbH Co. KG
Wohnen Am Ostpark GbR
Deutsche Wohnungsbaugesellschaft mbH & Co. KG
Finger Haus GmbH
Massivhaus Rhein Lahn GmbH
SECURA Haus & Bau GmbH
NCC Deutschland GmbH
Mihm Thermobau GmbH
THZ Deutschland GmbH (Designbau “Plättchesheide/Ratingen”)
diverse unbedeutende BU, Architekten..

Vorzeitig abgebrochene Baubegleitungen bei folgendem Hersteller:

Stommel Haus GmbH (nach Werksbesichtigung)

Sprechen Sie mich bitte persönlich an, wenn ich Ihnen bei Ihrer Fragestellung behilflich sein darf.

Im Webshop kaufen Sie, alternativ:

Baubegleitung „Massivhausbau 8 OT“
Kauf-Link: https://bauen-und-gesundheit.de/downloads/baubegleitung-massivhausbau-8-ot

Direkt-Kauf:
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