Sanierungsplanung

„Sanierungsplanung.Bauberatung.Jetzt“

– Werte schaffen durch Mitdenken-

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ImmobilienWERTanlage

Aktuell haben wir Sanierungsstau von (Alt-)Immobilien auf dem Markt. Gebäude ab den 1980-Jahren ff. gelten noch als „interessant“ für Erwerber, weil der grundsätzliche Zustand noch als „gut“ zu bezeichnen ist, ohne teure Sanierungen umzusetzen. Ältere Gebäude haben nicht nur typische Probleme in der Baukonstruktion + -materialien, sondern fallen oft noch durch Sanierungsstau als Wertanlage weg. Dem unbedarften Immobilienerwerber fällt erst Jahre später der schlechte Zustand auf (Abhilfe: Prävention durch Kaufbegleitung!)

Dem Laien ist es oft nicht bekannt wo die Fallstricke liegen – hier biete ich folgend fachgerechte Abhilfe an:

Sanierungskonzept

(Leistungen, psch.: Architekt, Bausachverständiger, Baubiologe)

Status Quo – Feststellung des IST-Zustands
1,5 Std. für ein ca. 80 qm Wohnung
3,0 Std. für ein ca. 120 qm Gebäude mit KG, EG, DG
Erstellung eines Sanierungskonzept auf Grundlage des Ortstermin
Erstellung eines Maßnahmenkatalogs auf Grundlage des Ortstermin
Grobe Kostenschätzung
Textliche Darstellung zur Vorlage bei der Finanzierungs-Bank

Sanierungsplanung

(Leistung: Architekt (HOAI))

Status Quo – Feststellung des IST-Zustands
Erstellung eines Sanierungskonzept auf Grundlage des Ortstermin
Erstellung der Sanierungsplanung auf Grundlage der Fachbereiche A-E, G
Detailierte Kostenkalkulation
Textliche Darstellung zur Vorlage bei der Finanzierungs-Bank
Grafische Darstellung (Pläne) zur Vorlage bei der Finanzierungs-Bank
opt. Bauvorlage
opt. Sanierungsbegleitung

Diese Leistung kann nicht pauschalisiert werden und steht nur auf Anfrage zur Verfügung!“

Sanierungsbegleitung

(Leistung: Bausachverständiger)

Begleitung bei Eigenplanung
Begleitung bei Fremdplanung (kostenlose Zurverfügungstellung aller Pläne + Bauunterlagen als PDF)

2x 1,5 Std. Ortstermin pro Woche (Diese Leistung muss jeweils wöchentlich wieder beauftragt werden)
2x Begehungsprotokolle pro Woche

4x 2x 1,5 Std. Ortstermin pro Monat (Diese Leistung muss jeweils monatlich wieder beauftragt werden)
8x Begehungsprotokolle pro Monat

Je nach Auftrag…

Weiteres folgt….

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Kommt demnächst!

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