Altlasten Archive - Bauen & Gesundheit

Bauen & Gesundheit – Indexseite

Die folgende Darstellung ist die 1:1 Kopie der Indexseite der Internetpräsenz des Ingenieurbüros Lemiesz, "Bauen & Gesundheit", "Gesunde Räume - Gesunde Menschen", Holistischer Service in Baubiologie, Architektur & Gesundheit unter https://Bauen-und-Gesundheit.de, zum Zeitpunkt 28.10.2025 Hybrid-Webshop "Bauen & Gesundheit" (Lux in Tenebris) - digital - Vielfältigkeit zeichnet meine Interessen und damit auch mein berufliches Tätigkeitsspektrum aus. In 7 Fachbereichen transportiere ich meine a/d Dienstleistungen thematisch auf neue Art & Weise! Der e-Commerce wird Vorbild Dienstleistungen digital per Webshop + Auktion…

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28. Oktober 2025

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Kaufbegleitung bei Immobilienerwerb bei Alt-/Neubau

“Augen auf beim Immobilienkauf!” Zur Zeit (KW 17/2025) kommen immer mehr Immobilien auf den Markt ... daß hat verschiedene Gründe: die Angst vor dem neuen Heizungsgesetz die hohen Haltungskosten durch die künstliche Verteuerung der Wegfall der älteren Gebäudenutzer Die Tücke steckt oft im Detail. Im Normalfall erhält der Käufer beim Immobilienkauf das Wertgutachten und einen Energieausweis, hat aber keine Information darüber: ob versteckte Schäden an der Baukonstruktion oder Baumaterialien vorliegen, die die Statik beeinflussen/gefährden ob Gebäude oder Wohnung auch “gesund”…

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23. April 2025

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Immobilienkauf: „Katze im Sack ?“ – Kaufbegleitung

"Katze im Sack ?" Immobilienkauf - Kaufbegleitung "Immer wieder das gleiche Problem mit Maklern !!! Schon seit knapp 20 Jahren immer wieder und immer wieder... ...nur die Euro-Zeichen in den Augen...die Courtage interessiert, aber die Käufergesundheit ist Vielen schei**egal! egal wie freundlich und rhetorisch gewandt ein geschulter Makler ist, von Gesundheit und den damit verbunden Gesetzen und Ihrer Verantwortung und Haftung haben sie Ahnung bzw. deren Motto ist oft "Meine Name ist Hase - ich weiß von Nichts!" Jedes Jahrzehnt…

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24. Oktober 2023

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Gesundheit: Wann wird die Umwelt gefährlich ?

Sie Bauen oder Sanieren ? Verstehen Sie die Ausschreibungstexte des Architekten oder das Handwerkerangebot auch inhaltlich, was die Gefährdung der Gesundheit angeht ? Wissen Sie, welche Baumaterialien Emissionen aussenden und für welche Personengruppen hieraus eine gesundheitliche Gefahr hervorgeht ? Vor allem bei WEG/ETG sehr interessant, wenn Mieter im Objekt vorhanden sind, wird gerne gegen deren Gesundheitsbedürfnis verstoßen. Aus beruflicher, ehrenamtlicher und privater Erfahrung heraus, legen Eigentümer und Immobilienverwalter selten hierauf einen Wert (meist aus Unwissenheit u/o Geldnot) und der Handwerker…

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24. Juli 2023

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Gesundheit: „Das ewige Leid“

Das Leben kann so spannend sein... In 2014 sollte es noch ca. 40.000 mit Altlasten, Holzschutzmittel und sonstigen Chemikalien kontaminierte Holzfertighäuser der bekannten Marken in Deutschland gegeben haben. (Leider habe ich keine aktuellen Zahlen) Ich habe im Ratingerraum / NRW bis Hessen einige dieser verseuchten Gebäude untersucht und alle waren über Laboranalysen nachgewiesen hochgradig schadstoffkontaminiert - also könnten seit 2014 ca. 160.000 Menschen vorsätzlich in ihrer Gesundheit langfristig geschädigt werden. Selten suchen Betroffene Umweltmediziner oder Toxikologen auf, um ihren gesundheitlichen…

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26. September 2022

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Gesundheit: Probennahmen bei seltsamen Gerüchen

Eine aufschlußreiche Untersuchung per Probennahme wird notwendig, wenn im Innenraum seltsame Gerüche vorliegen und/oder die Nutzer krank werden, obwohl kein Grund ersichtlich ist. Klassisch finden sich in Innenräumen 2 Hauptemittenten: Mikro-/Biologische: Schimmelpilzsporen und -mykotoxine, MVOC Chemische: Altlasten, VOC Beide "Emittententypen" schädigen als Folge das Immunsystem der Nutzer - oft langfristig und irreversibel; durch "eigene" Intoxikation (z.B. typisch: Schimmelpilzallergie oder Chemikaliensensivität/MCS), aber auch Auslöser für andere/neue Erkrankungen wie Allergien (z.B. Nahrungsmittelallergie), Krebs, Atemwegserkrankungen, neurologische Krankheiten wie Parkinson oder schlichtweg plötzliche Ohnmacht/CFS…

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21. Januar 2022

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Gesundheit: Geimpft, aber dennoch krank ?

"Daß wäre nicht notwendig gewesen!" ...vielleicht sind Sie den falschen Symptomen nachgegangen ? Die Symptome einer Vergiftung sind gleich einer Grippe, nur wissen daß die wenigsten klassischen Schulmediziner. Jetzt wo viele Menschen in den letzten Monaten zwangsverordnet Zuhause im Lockdown bleiben mußten, sind viele Menschen bis zu 24 Stunden pro Tag Ihren Innenraumschadstoffen ausgesetzt gewesen - ich hatte bereits im April 2020 davor öffentlich gewarnt! Schweres Atmen, "brennende Luft beim einatmen", geschwollene Bronchien, Husten, trockener Hustenreiz, verstopfte Nase, Schnupfen, Fieber,…

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14. November 2021

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Gesundheit: Was macht so ein Baubiologe ?

Er kümmert sich um Ihre Gesundheit und zeigt Ihnen z.B. wie ungesund Sie Zuhause wohnen oder an Ihrer Arbeitsstätte arbeiten. Typische Themen sind: Unwohlsein der Gesundheit allgemein durch Konzentrationsprobleme, Schlaflosigkeit, Atembeschwerden, Kopfschmerzen, Sehstörungen, Gliederschmerzen, Nervenschmerzen, Gerüche, Undefinierbares, aber auch Phänomene bei witterungs- und jahreszeitabhängiger Zeit, durch typische Emittenten wie Schimmelpilze (Sporen + Mykotoxine), Bakterien, Fäkalkeime, Undichtigkeiten, Risse, aber auch Chemikalien wie Altlasten, Flammschutzmittel, Weichmacher, Duftstoffe oder auch nieder- und hochfrequente Geräte usw. - das Spektrum der Ursachen ist riesig…

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28. August 2021

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Fallbeispiel: Kaufbegleitung beim Immobilienerwerb

Gestriger Ortstermin: "Kaufbegleitung beim Immobilienerwerb" Kunden vor einem 350.000 Euro teuren Kaufschaden bewahrt; die Bank-Maklerin war nicht so glücklich über das Ergebnis meiner Untersuchungen, jedoch hat der Verkäufer viele (versteckte) Bauschäden verschwiegen, um einen möglichst hohen Preis beim Verkauf zu erzielen. Die Immobilie (DG-Whg in 5 Parteien MFH, ca. 1960er Jahre) ist noch nicht einmal die Hälfte wert gewesen durch die zahlreichen Bauschäden und Altlasten! Alt PVC-Belag mit Asbest + PCB sowie Holzvertäfelung mit kritischem Anstrich in der Küche Riss-,…

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6. Juli 2021

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Gesundheit: Umwelterkrankt ?

"...durch biologische, chemische, mineralische und physikalische Emittenten in Gebäude + Wohnung!" Typische Ursachen: Umweltschäden, Gebäudeschäden, Bauschäden, Instandhaltungsstau, Sanierungsstau, Modernisierungsstau, Altschäden, Havarie, Vorsatz, nicht fachgerechte Sanierungen, Überheblichkeit, Gleichgültigkeit, kriminelle Handlungen, Körperverletzung, Unwissenheit, Dummheit u.a. über Pestizide (Herbizide, Fungizide, Algizide..), Schimmelpilze (Sporen, Mykotoxine), Altlasten (Asbest, PCB, PAK, PCP, Formaldehyd..), Schadstoffe, Schwermetalle (HG, Pb), Weichmacher, Lösungsmittel (Farben), Treibmittel, Trennmittel, Brandschutzchemikalien, Brandschutzfasern, GK-Platten, Niederfrequenz (Gebäude-/Consumerelektronik), Hochfrequenz (Mobilfunk, WLAN, Radar, ..), „Phänomene“ usw. . Typische Folgen: Diverse Intoxikationen unterschiedlichster Art, Chemikaliensensitivität, „Multi-Chemical Sensitivity“ (MCS), „Chronical…

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21. Dezember 2020

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Bauen: Kaufbegleitung beim Immobilienkauf

Wann ist eine Immobilie eine Traumimmobilie ? ...wenn Sie davon überzeugt sind - nicht wenn der Makler Ihnen dies einreden will! Ich mache seit 2008 u.a. Kaufbegleitung beim Immobilienkauf in meinen Hauptberufen; der kürzeste Termin war innerhalb von 5 Minuten nach der 3. Frage die ich dem Makler gestellt hatte vorbei: Er warf mich einfach raus, weil ihm Fragerei sichtlich nervös machte; Glück für meinen Kunden, denn 3 Bauträger hatten dieses Gebäude schon vergeblich versucht fertigzustellen und eine Baubeschreibung war…

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11. November 2020

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Bauen & Gesundheit: Forensiker und Profiler

Ich biete Ihnen meine Leistung im Bereich der Analytik und Bericht-/Gutachtenerstellung bei ungewöhnlichen Fällen mit Ursachen/Intoxikationen durch Bauschäden, Altlasten, chemische, biologische sowie physikalische Emittenten als Primär- und Sekundärgutacher auf der Basis der Epigenetik, in der Zuarbeit an. Als Fallanalytiker und gebäudeforensischer Profiler habe ich einschlägiges Wissen und Erfahrungen im Bereich der “vorsätzlichen Körperverletzung” durch biologische, chemische und physikalische Ursachen in geschlossenen, mobilen und fliegenden Räumen, wie auch Beeinflussungen aus in-/direkten Umwelt; aber auch klassische Undichtigkeiten, Riß- und Putzproblematiken wie auch…

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21. Juni 2020

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Bauen & Gesundheit: Der Baubiologe hilft

In Ratingen biete ich bereits seit 2011 meine Dienstleistungen in mittlerweile 6 Fachbereichen an. Hierzu zählen in der Gebäudeforensik: Fachbereich A. Baubiologie (Gebäudeanalytik) Fachbereich B. Architektur (Gesunde Planung & Entwerfen, Planen, Ausführen & Überwachen) Fachbereich C. Bausachverstand (Ursachenforschung) Fachbereich D. Gesundheit (Prävention & Hilfe zur Selbsthilfe) Fachbereich E. Umwelt (Lebensraum & Raum zum Leben) Fachbereich F. SiGeKo (Sicherheits-Gesundheits-Koordination) Als Baubiologe in Ratingen, Düsseldorf und Essen biete ich Hilfe: Bei der Feststellung und Probennahmen von Schimmelpilzen, Bakterien, Fäkalkeimen Bei der Feststellung…

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23. Januar 2018