An alle Immobilienverwalter + -makler mit Verantwortung da Draußen
Ich möchte Ihnen gerne meine Dienstleistungen anbieten, da wir ähnliche Ziele haben.
Ich biete Kunden seit 2008 mehrere Arten von Immobilienbegutachtungen an; der Renner ist die „Kaufbegleitung“, da die wenigsten Immobiliengutachten den eigentlichen Wert der Immobile wiedergeben und vor Ort des Pudels Kern bei der Begutachtung zum Vorschein kommt. Nach meinen Erfahrungen hin ist der Großteil der Gutachten falsch, weil auch der Großteil der Immobilienmakler eigentlich keine Ahnung von der Immobilie hat und deren Interessenten beim Kauf im Fall der Falscheinschätzung übervorteilt werden.
Während der Makler nur „Lage, Lage, Lage“ im Kopf hat und sein Ziel die Marge fest im Blick hat, geht ein Sachverständiger und Baubiologe hier mit ganz anderer Zielsetzung vor.
„Der Wert einer Immobilie besteht aus der Gesundheit der Baukonstruktion und Baumaterialien“
Bei kontaminierten Häusern ist die Immobilie oft kein Pfifferling wert, da die späteren Nutzer durch die kontaminierte Bausubstanz krank werden und dies widerspricht der Schutzfunktion des Gebäudes!
Ein trauriges Beispiel sind z.B. die Holzschutzmittel u.a. verseuchten Holzhäuser der Fa. STREIF, Neckermann, Zenker, Biel etc. der 1960er bis ca. Mitte 1970er Jahre – gerade habe ich wieder so einen Fall von Betrug auf dem Tisch liegen, wo der Makler einer Bank involviert ist und die Käufer unwissend in eine Falle getappt sind!
Ich biete Ihnen hier 2 Versionen, der Kaufbegleitung an:
http://kaufbegleitung.gebaeudeforensik.de
Wohnungen:
https://bauen-und-gesundheit.de/downloads/kaufbegleitung-wohnung
Gebäude:
https://bauen-und-gesundheit.de/downloads/kaufbegleitung-gebaeude
Diese Leistungen wären auch für die „normale“ Ortsbegehung geeignet sich einen Überblick über die Schäden zu machen.
Haben Sie regelmäßig Interesse an einem Spektrum von Leistungen, biete ich Ihnen auch hier 2 Versionen an;
a) Rahmenvertrag zu individuellen Preisen
http://Online.Service.kaufen
Hier verhandeln wir analog Leistungen, die Grundlage eines verstecken Webshops sind und fallspezifisch 24/7 einzeln beauftragt werden können.
b) Paketpreise von immer sich wiederholenden Dienstleistungen zum Knallerpreis:
http://VIP.Service.kaufen
Je mehr, desto günstiger die Leistung ohne Qualitätsverlust!
Darüber hinaus steht Ihnen bei Bedarf natürlich noch das ganze Spektrum meiner Dienstleistungen in 7 Fachbereichen zum
Stundensatz zur Verfügung:
https://Bauen-und-Gesundheit.de
Ich freue mich auf Ihr Feedback und verbleibe
mit umweltfreundlichen und gesunden Grüßen,
Dipl.-Ing. Christian Lemiesz
„Gesundheit fängt im Kopf an,
…nicht im Geldbeutel!“
In eigener Sache
Der Autor: Ich möchte mich kurz vorstellen. Der vor 200 Jahren eingedeutschte Name „Lemiesz“ heißt auf polnisch „Lemiesch“ und ist das Messer vorne am Pflug der den Acker durchpflügt – als Sachverständiger teile ich Fakten und Meinungen, zwischen Wahrheit und Lüge.
Meine Beiträge beruhen auf Erfahrung mehrerer Berufe, Ehrenamt, Privat, Wissen aus 7 Fachbereichen und den neuesten Erkenntnissen der internationalen medizin-/wissenschaftlichen Forschung z.B. der Epigenetik, technischen Errungenschaften u.a. – ich bin analytisch, kritisch und hinterfrage … grabe oft das aus, was lieber gerne unter dem Teppich gekehrt bleiben will und lege mich auch mit Goliaths an. Dargestellte Fakten und Beweise treffen nicht immer auf die Gegenliebe von Tätern und deren Mitläufern und so manch Kritiker, der sich der Wissenserweiterung gegenüber verweigert, weil doch die eigene Seifenblase so sicher und schön ist, als die Komfortzone verlassen zu müssen!
Ich trage zum Wissenstransfer und Weiterbildung (u.a. Berater, Dozent, Autor, Blogger) bei. Jeder Beitrag ist ein zeitlicher Arbeitsaufwand der auch honoriert werden will: Daher habe ich mich im Frühjahr 2023 dazu entschlossen, meine Leistung zu digitalisieren – herausgekommen sind folgende neue Dienstleistungen und Produkte:
Übersicht „Hybrid-Webshop“:
https://Bauen-und-Gesundheit.de
Dienstleistungs-Webshop (Privatkunden):
https://Service.Kaufen
Dienstleistungs-Webshop (Geschäftskunden):
http://Online.Service.kaufen
Dienstleistungs-Webshop (Immobiliengroßeigentümer):
http://VIP.Service.kaufen
Ortstermine selber gestalten (Allgemein):
https://Konfigurator.One
Dienstleistungen per Auktion kaufen:
https://Auktions.Shop
Publikationen „Bauen“:
https://eBooks.Jetzt
Publikationen „Gesundheit“:
http://Bio.eBooks.Jetzt
KI optimierte Podcasts:
https://Podcasts4.sale
Mobile Analytik in der Ersthilfe:
http://ThermoAnalyse.Bauberatung.Jetzt
Mit Ihrem Kauf meiner digitalen Leistungen zeigen Sie mir, daß Sie meine damit verbundene Arbeit weiter wertschätzen und den Sprung in das digitale Zeitalter gemeinsam mit mir bestehen wollen, Beiträge, Publikationen und Angebote auch zukünftig weiter nutzen zu wollen!
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Bauen & Gesundheit
„Gesunde Räume – Gesunde Menschen“
Holistischer Service in Baubiologie, Architektur & Gesundheit
https://Bauen-und-Gesundheit.de
