Leistungen

Für werte- und gesundheitsbewußte Menschen biete ich als Generalist aus vielen Professionen ein großes Spektrum von Dienstleistungen rund um die Immobilie.

Schwerpunkt ist die Gebäudeforensik, als zielgerichtete Analyse der Ist-Situation, über das Symptom auf die Ursache zu schließen um langfristige Lösungen zu schaffen.

Als Bausachverständiger und Baubiologe sind mir Schäden die nicht eindeutig zuordnungsbar sind am liebsten, wo durch detektivische und forensische Arbeit der Ursache auf den Grund gegangen wird, je verzwickter, desto interessanter der Fall; siehe auch meine Fallbeispiele aus der Praxis.

Als Architekt und Umweltberater konzeptioniere ich gerne die „Eierlegende-Woll-Milch-Sau“, das Unmöglich möglich zu machen, also die individuellen Nutzerbedürfnisse „Gesundheit“ und „Energie“ in Einklang mit den gesetzlichen Vorgaben zu bringen, ohne auf Wohlbefinden zu verzichten.

Als ganzheitlicher und holistischer Gesundheitsberater und Sicherheits-Gesundheits-Koordinator überwache ich das höchste Gut des Nutzers – seine „Gesundheit“, die durch Material, Konstruktion, aber auch ihn selber gefährdet werden kann, präventiv.

Nach Bedarf
zum Stundensatz, Tagessatz, Tages- oder Wochenpauschale, monatlich per Honorarvertrag, Rahmenvertrag oder individuell per Angebot.

Fachbereiche

Allgemeine Leistungen

Baubiologisches Wertgutachten (Immobilienverkauf)
Baubegleitung (Neubau Gebäude + Wohnung)
Kaufbegleitung (Immobilienerwerb)
Bauschäden (Risse, Setzungen, Nässe u.a.)
Gesundheitsprobleme (Schlaf, Husten, Schnupfen, Kopfschmerzen, Unwohlsein u.a.)
Gebäudechecks (+ Wohnungen)
Privat- und Versicherungsschäden
Untersuchung von Schäden/Handlungen auf Zufall, Havarie, Vorsatz, Betrug, kriminelle Handlungen u.a.
Versuchsanordnungen zur Beweissicherung Vorsatz / kriminelle Handlung
„Kunst am Bau“ (Photographien)
Produkttester „Challenges“ (Bio-Lebensmitteltests)
u.a.

Untersuchungen

Umweltanalysen
Baubiologische Bauplatzuntersuchung
Baubegehungen
Gebäudeforensik (alle Fachbereiche)
Gebäudeprofiling (alle Fachbereiche)
Gebäudeanalytik (Wohn- und Bürogebäude, Wohnungen)
Ursachenforschung
„Phänomene“ / „Unbekanntes“
Leckageortung
Beweissicherung
Schlafplatzuntersuchung
Messungen
Probennahmen (Schadstoffe)
Probennahmen (Trinkwasser)
Probennahmen (Schimmelpilze)
Mikroskopie
Kaufberatung
Risse, Setzungen
Bauschäden
Nässeschäden
Arbeitsplatz-/Büroplatz
SiGeKo (Baustellen)
u.a.

Messungen

Niederfrequenz (Bahnstrom, 50 Hz-Felder, 2K-Felder)
Hochfrequenz (WLAN, Mobilfunk, Flug- und Schiffsradar)
Magnetfelder (3D-Geomagnetfeld, Material-Magnetismus)
Elektrostatik
Strahlung (Alpha, Beta, Gamma), Wellen
Radioaktivität, Radon
Elektrostatische Aufladung
Thermografie / Wärmebild (Jede Jahreszeit)
Schwarzlichtuntersuchung (395 nm Schimmelpilze, 365 nm Legionellen)
Durchfeuchtungen /-nässungen
Energiespion.eu
u.a.

Beprobungen

Laboranalysen
Material
Flüssigkeiten
Gasförmig
Chemische Beprobungen
Mikro-/Biologische Beprobungen
Partikel, Stäube, Fasern
Schimmelpilzprobenahmen per Luftkeimsammlung/Impaktor auf Schimmelpilze, Bakterien, Fäkalkeime
Gebäude-/Materialzerstörer (Pilze, Insekten, Menschen)
Holzschutzmittel
Gebäude-Pestizide
Typische Altlasten
Trinkwasser Beprobung
„Undefinierbares“ / „Phänomene“
u.a.

Schriftstücke

Protokolle (Begehungen)
SiGeKo-Baubegehungsprotokolle
Gutachterliche Stellungnahmen (Ereignis-Interpretation)
Maßnahmenkataloge m/o Kostenschätzungen nach DIN 276
Kurzberichte (Begehungen)
Ausführliche Berichte (Begehungen mit Gebäudeanalytik, Messungen und Probennahmen)
Gutachterliche Stellungnahmen (zu bestehenden Problemstellungen)
Kurz-Gutachten (z.B. EFH, DHH, kleine Ergebnis-Interpretation)
Lang-Gutachten (z.B. MFH, große Ergebnis-Interpretation)
Individuelle Ausarbeitungen m/o Photos/Film
Machbarkeitsstudie (z.B. „Kunst am Bau“, Planungen)
Infrastrukturanalyse
Umweltgutachten
Kostenpflichtige Publikationen