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  • Beitrag veröffentlicht:23. September 2023
  • Beitrag zuletzt geändert am:22. Februar 2024
  • Lesedauer:7 min Lesezeit
  • Beitrags-Kategorie:Blog

Immobilien: Günstig Kaufen 2023-2024!

a) Schenkt man den TV-Aussagen Glauben, ändert sich an den Immobilienpreisen Nichts,
außer, daß die Zinsen hoch bleiben,
weder gebaut, noch gekauft wird
und anstatt Eigentum zu erwerben, der Mietermarkt mit Kaufwilligen auch noch überflutet wird;

dabei müßte das 4-fache gebaut werden,
(damit Deutschland als Einwanderungsland No 1 auch jeder globale Flüchtling, neben jedem Bürgern auch eine Bleibe bekommt)
jedoch aufgrund der künstlich verteuerten Preisen derzeit nur noch 1/4 umgesetzt wird,
da die aktuell hohen Baupreise nicht an den Kunden weitergegeben werden können, um Alles nicht noch weiter zu verteuern….

b) Schenkt man jedoch den Social-Media Glauben, rollt eine indirekte Enteignungswelle
auf die Eigentümer zu, durch eine „kalte Enteignung“; also der Enteignung durch die Hintertür über zahlreiche neue Gesetze u.a..
Bestes Beispiel hier die „Wärmepumpe“: Ihre Öl-/Gas-/Kohle-/Holz-Heizung sollte erst verboten werden
und dann fiel es den Politikern auf, daß diese Wärmepumpen zum Betrieb Strom benötigen.
Den Strom, der nicht mehr mit Kohle, Gas oder Kernkraft in Deutschland produziert werden darf durch die grüne Endzeit-Ideologie,
sondern nur noch mit zukünftiger Solar und Windkraft…dann vergingen Wochen und den gefärbten Regierungspolitikern
fiel weiter auf, daß es dafür gar nicht genügend Strom mehr in Deutschland gibt, wenn auch noch neue E-Autos anstelle Verbrenner zukünftig fahren dürfen …der nun sehr teuer bei den Nachbarn gekauft werden muß.

Gelber Atomstrom wird im Ausland grün,
und auch schwarzer und brauner Kohlestrom wird im Ausland wieder grün…

Russisches Gas
und russisches Öl
wird nicht mehr billig direkt aus Rußland,
sondern wegen den Sanktionen gegen die deutsche Bevölkerung sehr teuer direkt über Indien gekauft
– das ist das grüne Weltwirtschaftswunder – Jeder außerhalb Deutschlands bekommt viel Geld aus Deutschland geschenkt…

„Ei, die heile Welt der Grasgrünen!“

Die Politik ist schuld an den Preisen für Energie…Strom…Wärme,
weil die Energie künstlich, also durch Vorsatz und Willkür verknappt wird,
um damit alle wirtschaftlichen Prozesse vorsätzlich „gegen die Wand zu fahren“ und
Deutschland bei der aktuellen Regierung, dem Untergang weiht! Agenda 2030 sei Dank!

c) Update 28.10.2023: Die Falle der Eigentümer wird sein, wenn alte Kredite mit günstigen Zinsen auslaufen und neue Kredite mit wesentlich höhere Zinsen abgeschlossen werden müssen, …falls die Bank überhaupt noch einen Kredit ausstellt, weil der Eigentümer nicht mehr solvent oder einfach zu alt ist…die monatliche Belastung steigt dann enorm, die auf Dauer nicht mehr getragen werden kann – die Immobilie wird spottbillig auf dem inflationären Markt zu Schleuderpreisen angeboten, …dann kommt jährlich eine Flut von billigen Immobilien auf den Markt…man nennt dies: „Die kalte Enteignung“ der Eigentümer bzw. „Die Enteignung über die Hintertür“ – wer hat’s erfunden ? ..die sog. „Ampel“….

 

Sie wollen auch Nutznießer dieser Politik sein ?
Um günstige Immobilien zu kaufen,
wissen jedoch nicht den Wert der Immobilie ?

Auch schon vor dem C-Virus, bestand kein Fokus auf die Gesundheit in Gebäuden:
Altlasten, Nässeschäden/Schimmelpilze und toxische Chemikalien sind in vielen Immobilien Standard!

Diese Gebäude machen krank
(s. https://Tatort.Haus)
und haben damit nicht den Immobilienwert des Immobliengutachten,
denn die Gesundheit wird immer ausgeklammert.

„Ein kontaminiertes Gebäude macht krank!“
Nachweislich..

…und so manch Makler hat das Nachsehen,
wenn er wegen Vorsatz („Körperverletzung“, „Betrug“) vom Käufer verklagt wurde und der Kauf in Rückabwicklung ist…

Hier komme ich ins Spiel:
Seit 2008 helfe ich Immobilienkäufer die richtige Wahl zu treffen,
(https://bauen-und-gesundheit.de/kaufbegleitung
https://bauen-und-gesundheit.de/kaufhilfe)
damit ihr sauerverdientes Geld nicht zum Fenster hinausgeworfen wird!

Intelligente Immobilienkäufer denken mit;
Dumme kaufen ungesehen, „die Katze im Sack“.

Meine Leistung für Sie:
a) Ortstermin
– Ich schaue mir vorher die Dokumentation an und suche nach „Ungereimtheiten“
– Auf dem gemeinsamen Ortstermin untersuche ich die Bausubstanz, gfs mit Meßtechnik
– Während/nach dem Besuch teile ich Ihnen in einem Gespräch meine ersten Eindruck mit
– Je nach Kaufwunsch erstelle ich für die Bank oder Sie einen Bericht mit den knackigsten Aussagen
– und betitele auch Maßnahmen und Kosten

b) Das Baubiologische Immobilien-Wertgutachten
https://bauen-und-gesundheit.de/das-baubiologische-immobilien-wertgutachten

c) Gebäude-Energieanalyse
https://bauen-und-gesundheit.de/downloads/energieanalyse

Wie darf ich Sie unterstützen ?

In eigener Sache

Der Autor: Ich möchte mich kurz vorstellen. Meine Name ist Christian Lemiesz – der vor 200 Jahren eingedeutschte Name „Lemiesz“ heißt auf polnisch „Lemiesch“ und ist das Messer vorne am Pflug der den Acker durchpflügt – als Sachverständiger teile ich Fakten und Meinungen, zwischen Wahrheit und Lüge.

Meine Beiträge beruhen auf Erfahrung (mehrere Berufe, Ehrenamt, Privat), Wissen (6 Fachbereiche) und den neuesten Erkenntnissen der internationalen medizin-/wissenschaftlichen Forschung z.B. der Epigenetik, technischen Errungenschaften u.a. – ich bin analytisch, kritisch und hinterfrage … grabe oft das aus, was lieber gerne unter dem Teppich gekehrt bleiben will. Dargestellte Fakten und Beweise treffen nicht immer auf die Gegenliebe von Tätern und deren Mitläufern und so manch Kritiker, der sich der Wissenserweiterung gegenüber verweigert, weil doch die eigene Seifenblase so sicher und schön ist, als die Komfortzone verlassen zu müssen!

Ich trage zum Wissenstransfer und Weiterbildung (u.a. Berater, Dozent, Autor, Blogger) bei – viele Leser haben seit 2011 auch einen kostenlosen Nutzen zur Wissensanreicherung durch meine Beiträge erhalten (dieser Beitrag hat bisher: 1.287 Leser, Stand 10.12.2023) – nur von „Besucherzahlen“ allein kann dieser Blog, als Teil meiner beruflichen Leistungen mit der damit verbundenen Arbeit in der heutigen „Post-Viralen-Zeit“ mit Arbeits- und Gesundheitseinschränkungen in der bisherigen Form nicht weiter existieren. Jeder Beitrag ist ein zeitlicher Arbeitsaufwand der auch honoriert werden will: Daher habe ich mich im Frühjahr 2023 dazu entschlossen, umfangreiche Blogthemen nur noch als kostenpflichtige Publikationen anzubieten:

Digitaler Wissenstransfer
a) „Bauen & Gesundheit“ Digitale Publikationen
b) „Gesundheit/Bio-Ernährung“ Digitale Publikationen

Darüber hinaus biete ich weitere digitale Leistungen
c) „Webshop – Bauen & Gesundheit“ Digitale Dienstleistungen (Digitaler Kauf analoger Dienstleistungen)
d) „Webshop – Cooking-Art.Shop“ Digitale Produkte (Digitaler Kauf analoger Produkte I)
e) „Webshop – Bauschaden.Store“ Digitale Produkte (Digitaler Kauf analoger Produkte II)

Mit Ihrem Kauf meiner digitalen Leistungen zeigen Sie mir, daß Sie die damit verbundene Arbeit weiter wertschätzen und den Sprung in das digitale Zeitalter gemeinsam mit mir bestehen wollen, Beiträge, Publikationen und Angebote auch zukünftig weiter nutzen zu wollen! Danke.

Christian Lemiesz
„Gesunde Räume – gesunde Menschen“
Holistischer Service in Baubiologie, Architektur & Gesundheit
https://Bauen-und-Gesundheit.de

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